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金州勇士球星柯瑞(Stephen Curry)开季惨遭压伤左手导致骨折,至今已养伤4个多月,即便本季已确定无缘季后赛,球团仍预计让他在3月初重返赛场,主帅柯尔(Steve Kerr)解释,因为要让他尽快和新队友们磨合。▲勇士本季阵容剧变,主帅Kerr表示,Curry得复出与新队友磨合。(图/翻摄自推特)勇士去年在总决赛失利,阵中超级巨星Kevin Durant宣布转战布鲁克林篮网,随后2位夺冠老臣Andre Iguodala、Shaun Livingston分别被交易、释出,本月初交易大限前,勇士用D’Angelo Russell换来了Andrew Wiggins,阵容大洗牌。当被问到为何要让Curry这么快就复出,Kerr表示:「我认为让Curry、Wiggins提前熟悉彼此,一起上场配合很重要。而让Curry在没有Durant、Iguodala、Livingston的环境下打球,我认为也是一件重要的事。」「过去Curry在许多层面上可说是依靠着那3人在打球,他们3个就像Curry的巨大保护伞,像Curry这种具有绝佳天赋、技巧的球员在过去几年能够发挥如此巨大的影响力,这是团队功劳,他很幸运能被联盟中最聪明的球员们辅佐。」「也因此赶快让他(Curry)复出感受一下球队的差异相当重要,受伤前他只打了3场比赛。现在我们阵中充满了年轻球员,而我们也正耐心培育当中,过去5年那些我们认为理所当然的事眼下已不复见,得让他复出亲自感受一下。」

鑑于武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆发,牵动全球市场紧张情绪,CBRE 世邦魏理仕今(20日)发布2020年大中华不动产市场展望,并点出2020年台湾不动产市场的3大趋势,包括「低利环境避险升,地产投资动能仍将增加」、「空置低供给稀,租赁延续房东市场」与「零售面调整体质」。▲疫情延烧,商用不动产市场土地原料抗跌,店面零售冲击大。(图/记者蔡佩蓉摄影)世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示,2018年延续的台商回流趋势,诱发了自用型买方积极进入不动产投资市场,支撑了2019年全年近5成的投资活动;而各式投资人纷纷出笼,其中本土建商及开发商积极「扩充土地」储备,更进一步跨足商办、旅馆及商场等不动产开发,预料未来数季内整体商用不动产价格将维持稳定。世邦魏理仕台湾交易与顾问部主管陈颂民表示,有鑑于商办租赁市场上无任何新供给释出,加上许多A级商办大楼的空置率已处于低档,2020年租赁市场仍然是「房东市场」局面。低空置率代表可供租户选择的搬迁物件选择有限,房东对租金水准的态度明显转为强势,对于提供其他租赁优惠的意愿也下降。公卫危机催转型,零售面临调整体质,世邦魏理仕观察台北各主要商圈中,平均沿街店面租金于2019年下跌3.8%,是因多位房东为缩短空置期而大幅度调降租金开价水准;位于空置率较高的商圈的房东将继续采取较务实的态度,租金协商上保有弹性,以吸引潜在租户。另一方面,未来数月内,零售业者对于租金的敏感度仍高,部分业者可能迟至2020下半年才执行展店计画。瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,建商仍将积极布局所有权案,尤其是土地市场,因为未来利用、处分的弹性大,在疫情延烧下「进可攻退可守」,而台商回流速度将因这次疫情发展,预料大幅加速,也是潜在利多。▲2019年全台土地交易爆量。(图/世邦魏理仕提供) 

柯瑞「靠山」全走光 柯尔:得复出适应新队友

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